4 livres · 202 a 502 · 64,98 m²
2 quartos com suíte
Sala integrada à varanda com bancada gourmet, suíte e segundo quarto. Uma vaga de garagem.
a partir de R$ 1.380.000
FevereiroBotafogo Living
Rua Dezenove de Fevereiro, 108 · Botafogo · Pré-lançamento
Poucos apartamentos, muitas formas de morar.
Só 16 apartamentos: 2 e 3 quartos com varanda gourmet, UpGardens e coberturas com piscina, de 65 a 148 m², todos com vaga. No rooftop, piscina, churrasqueira e salão de festas.
A partir de
R$ 1.380.000
2 quartos de 65 m² · tabela de setembro de 2026
16
apartamentos
Numa torre só, com 2 elevadores
65 a 148
m² privativos
De 2 quartos à cobertura
1
vaga para cada
Para 2 carros nos maiores
6
piscinas
No rooftop, nos UpGardens e nas coberturas
O prédio
Arquitetura moderna, com verde nas varandas.
O Fevereiro é um prédio pequeno, de uma torre só, com 16 apartamentos e 2 elevadores. A fachada mistura alumínio, vidro e madeira, e as varandas ganham jardineiras. O projeto é do arquiteto Fábio Goldstein.
Por dentro, porcelanato 90x90 em todo o apartamento, ralos ocultos e fechadura biométrica. Na entrada, portaria remota 24 horas, com acesso por reconhecimento facial.
Os apartamentos
Do 2 quartos à cobertura com piscina.
Na tabela de setembro de 2026, 15 dos 16 apartamentos estão livres. Todos com varanda ou terraço com bancada gourmet.
6 livres · 79,90 e 81,37 m²
3 quartos com suíte
Três quartos, um deles suíte, e varanda com bancada gourmet. Uma vaga de garagem.
a partir de R$ 1.630.000
3 livres · 101 a 103 · 85,05 a 122,23 m²
UpGardens com piscina
Com área externa e piscina privativa: o 102 com 2 quartos, o 101 e o 103 com 3. O 103 tem vaga para dois carros.
a partir de R$ 1.640.000
2 livres · 503 e 601 · 123,79 e 147,51 m²
Coberturas com piscina
A duplex 503 e a linear 601, com 3 quartos, terraço com bancada gourmet, piscina e vaga para dois carros.
a partir de R$ 2.490.000
Mais plantas
Valores da tabela de setembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso; não incluem ITBI, cartório e ligações definitivas. Plantas e perspectivas ilustrativas; decoração, mobiliário e paisagismo não fazem parte da entrega.
Por dentro
A sala abre para a varanda gourmet.
Sala, cozinha e varanda num ambiente só, com piso de porcelanato contínuo. É onde a casa recebe.
Lazer
No rooftop, piscina e churrasqueira.
Lá em cima, piscina com cascata, churrasqueira e salão de festas. Ao ar livre, o play; no 6º andar, a academia.
O que tem no Fevereiro
- Piscina no rooftop
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Play infantil
- Academia
- Portaria remota 24 horas
- Acesso por reconhecimento facial, tag e app
- Fechadura biométrica
- Porcelanato 90x90
- Ralos ocultos
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Hidrômetro individual
Imagens meramente ilustrativas.
Condições
30% até a entrega, 70% no fim.
Assim é a tabela de setembro de 2026. Num 2 quartos de R$ 1.380.000, por exemplo, o sinal é de R$ 110.400 e as 23 mensais, de R$ 3.600.
8%
Sinal
Na assinatura
4%
2 parcelas
Nos dois meses seguintes
6%
23 mensais
Durante a obra
6%
3 semestrais
Durante a obra
6%
Parcela única
Em dezembro de 2028
70%
Saldo
Em janeiro de 2029, à vista ou financiado
Financiamento sujeito à aprovação de crédito. Exemplo calculado sobre a unidade 202 (64,98 m²). Reajustes e demais condições conforme as notas explicativas da tabela e o contrato.
Localização
Em Botafogo, numa rua nobre.
Botafogo é um dos bairros mais completos da Zona Sul, com comércio, escolas, restaurantes e vida de bairro.
Atendimento
Por que falar com Carlos Mello.
O Fevereiro é da Aporte e da RTM. Eu te ajudo a escolher o apartamento certo, e a avaliar os valores e as condições antes de decidir.
- Mando a tabela do mês com as unidades disponíveis e o fluxo de pagamento de cada uma.
- Comparo com você o 2 quartos, o 3 quartos, o UpGarden e a cobertura, planta por planta.
- Explico como fica o condomínio: o rateio é por coeficiente, não por fração ideal.
- Combino a visita ao terreno, na Rua Dezenove de Fevereiro.
Carlos Mello · Imóveis Alto Padrão · CRECI 29946
Ficha técnica
Os números do Fevereiro.
- Endereço
- Rua Dezenove de Fevereiro, 108 — Botafogo, Rio de Janeiro, a cerca de 400 m do metrô Botafogo
- Incorporação
- Aporte Empreendimentos
- Construção
- RTM Engenharia
- Arquitetura
- Fábio Goldstein
- Terreno e construção
- 368,64 m² de terreno e 2.194,25 m² construídos
- Prédio
- Uma torre: térreo, garagem, 6 pavimentos tipo e cobertura, com 2 elevadores
- Unidades
- 16: 3 UpGardens, 12 tipo de 2 e 3 quartos e 2 coberturas
- Vagas
- 16, uma por apartamento; as do 103, 503 e 601 com duplicador, para 2 carros
- Fachada
- Alumínio, vidro, ACM, cerâmica e textura, com jardineiras nas varandas
- Situação
- Pré-lançamento
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quanto custa e como pago?
Pela tabela de setembro de 2026, os 2 quartos vão de R$ 1.380.000 a R$ 1.480.000, os 3 quartos de R$ 1.630.000 a R$ 1.790.000, os UpGardens de R$ 1.640.000 a R$ 2.190.000 e as coberturas de R$ 2.490.000 a R$ 2.980.000. O pagamento é 8% de sinal, 4% nos dois meses seguintes, 6% em 23 mensais, 6% em 3 semestrais e 6% numa parcela única em dezembro de 2028. Os 70% restantes são pagos em janeiro de 2029, à vista ou financiados.
O que é pré-lançamento?
É a fase antes do lançamento oficial, com a primeira tabela e a escolha das melhores unidades. Na confirmação de 18 de outubro, só uma das 16 estava vendida.
Todos têm vaga?
Sim, uma vaga por apartamento. As do UpGarden 103 e das coberturas 503 e 601 têm duplicador, para dois carros.
Como o apartamento é entregue?
Com porcelanato 90x90 na sala, nos quartos, na varanda, nos banheiros e na cozinha, ralos ocultos, nichos nos boxes, infraestrutura para ar-condicionado split na sala e nos quartos e fechadura biométrica na porta.
Como é o condomínio?
O rateio é por coeficiente: os 2 quartos pagam a menor parte, e UpGardens grandes e coberturas, a maior. A portaria é remota, 24 horas, com acesso por reconhecimento facial, tag e aplicativo.
Onde fica?
Na Rua Dezenove de Fevereiro, 108, em Botafogo, Zona Sul do Rio, a cerca de 400 m do metrô Botafogo.
Vamos conversar
O seu endereço em Botafogo.
Você recebe a tabela do mês, as unidades disponíveis e o fluxo de pagamento. Se fizer sentido, agendamos uma visita.
Fale comigo agoraPrefere ligar? (21) 9 9603-7950
Imóveis Alto Padrão · CRECI 29946
Recebido. Agradeço o contato.
A resposta vem pelo WhatsApp, com a tabela e as unidades livres.
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