54 m² · 1 vaga
2 quartos com suíte
Sala e cozinha integradas à varanda gourmet, com ponto de churrasqueira, água e esgoto.
a partir de R$ 516.900
Barra Olímpica · complexo do Ilha Pura
Um jeito leve de viver, com alma de praia.
Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda gourmet, dentro do complexo do Ilha Pura, com lazer de clube e uma prainha no condomínio.
A partir de
R$ 516.900
2 quartos com suíte, 54 m² e vaga · entrega em julho de 2029
498
apartamentos
Em 3 torres, todos com suíte, varanda e vaga. Entrega em julho de 2029
54 a 61 m²
2 e 3 quartos
E 22 gardens com área externa privativa
31
itens de lazer
Entregues decorados, mobiliados e equipados
10 min
da praia
E 3 minutos do Parque Ilha Pura
O Ilhamar
Parque e praia na Barra Olímpica.
O Ilhamar fica na Barra Olímpica, dentro do complexo do Ilha Pura, com guaritas de segurança, o parque a três minutos e a praia a dez. São três torres com fachada de vidro e esquadrias pretas, em volta de um lazer central que parece um clube.
Todos os apartamentos têm suíte, varanda gourmet com ponto de churrasqueira e vaga. E as áreas comuns são entregues decoradas, mobiliadas e equipadas.
Plantas
2 e 3 quartos, todos com suíte.
Plantas compactas e bem resolvidas, com a sala integrada à varanda gourmet. Valores a partir de, na tabela de outubro de 2026.
61 m² · 1 vaga
3 quartos com suíte
Apartamento de ponta, com a mesma varanda gourmet e um quarto a mais para a família.
a partir de R$ 610.900
62 a 71 m² totais · 1 vaga
Garden 2 quartos com suíte
No térreo, com quintal privativo de 15 a 22 m²: bom para quem tem pet ou quer um espaço ao ar livre.
a partir de R$ 576.900
90 m² totais · 1 vaga
Garden 3 quartos com suíte
O maior quintal do condomínio: quase 36 m² de área externa privativa no garden de ponta.
a partir de R$ 687.900
Fale comigo agora
Tem 11 variações de planta nos três torres
Plantas ilustrativas; mobiliário e decoração não fazem parte do contrato. Áreas privativas conforme o memorial, podendo variar até 5%. O ar-condicionado não é entregue: só a infraestrutura para split.
Lazer
Um clube com prainha.
São 31 itens de lazer. Os dois mais diferentes: a Pool House, uma edícula com piscina própria para as suas festas, e a Beach Arena, com prainha e quadra de areia para futevôlei e futmesa.
Tudo o que tem no Ilhamar
- Piscina com raia de 25 m
- Solário
- Deck molhado
- Piscina infantil
- Pool House com piscina
- Salão de festas com varanda
- Playground
- Brinquedoteca
- Fitness
- Fitness externo
- Lounge
- Quadra
- Bar da quadra
- Sauna
- Espaço jogos
- Beach Arena
- Prainha
- Quadra de areia
- Futmesa
- Pet place
- Pista de cooper
- Bicicletário
- Espaço zen
- Espaço beleza
- Coworking
Perspectivas ilustrativas. Mobiliário, equipamentos e vegetação podem sofrer alteração; a vegetação aparece em porte adulto.
Vídeo
Conheça o Ilhamar em movimento.
O filme oficial da Riva: a região, o lazer e o apartamento decorado. Se gostar, combino a visita ao decorado na Barra Olímpica.
Fale comigo agoraLocalização
Barra Olímpica com o parque por perto.
Num bairro planejado, com segurança, ciclovia e o Parque Ilha Pura ao lado. O BRT e a Transolímpica levam rápido para o resto da cidade.
Perto do Ilhamar
- Parque Ilha Pura3 min
- Colégio pH (2026)3 min
- BRT4 min
- Lagoa de Jacarepaguá5 min
- Supermercado Prezunic6 min
- Praia10 min
- Transolímpica10 min
- Shopping Metropolitano15 min
Tempos aproximados de carro, informados pela Riva.
Valores e pagamento
Três formas de pagamento, para comparar com calma.
Direto com a Riva, com financiamento da Caixa ou pela tabela de investidor. Eu faço a simulação das três com o valor da unidade que você escolher.
35% até as chaves, 65% depois
Tabela direta
Sinal de 10%, 34 mensais e 6 intermediárias durante a obra. Depois das chaves, 120 parcelas direto com a Riva, corrigidas por IPCA + 1%. Sem banco.
Para quem Bom para quem não quer depender de aprovação de banco.
Para quem quer usar o FGTS
Financiamento Caixa
Financiamento associativo pela Caixa ainda na planta, com uma parte paga direto em até 84 parcelas mensais.
Para quem Bom para o primeiro imóvel: a parcela mensal durante a obra é a menor das três.
Sem INCC e sem juros
Investidor
100% pago durante a obra: 10% de ato, 66% em até 37 mensais e 24% em 6 semestrais. O valor não é corrigido.
Para quem Bom para quem tem caixa: sem INCC e sem juros, o preço fica travado.
Valores de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade. O financiamento bancário depende de análise e aprovação de crédito pelo agente financiador; o uso do FGTS segue as regras vigentes.
Atendimento
Por que falar com Carlos Mello.
Eu te ajudo a comparar plantas, andares e formas de pagamento do Ilhamar, de acordo com o que você procura.
- São 498 apartamentos em três torres. Eu te digo quais plantas e andares ainda estão livres, e a diferença de valor entre eles.
- Comparo as três formas de pagar com a sua renda, para você ver qual cabe melhor: direto, com a Caixa ou de investidor.
- Se a ideia é investir, te mostro o que a Riva entregou no Apogeu e quanto a região valorizou.
- Sem empurrar: se o Ilhamar não for o certo para o seu momento, eu digo, e procuro outra opção junto.
Carlos Mello · Imóveis Alto Padrão · CRECI 29946
Ficha técnica
Os números do Ilhamar.
- Endereço
- Rua Maurício Segall, 300 — Barra Olímpica, dentro do complexo do Ilha Pura, Rio de Janeiro
- Decorado
- Praça Professora Heley Batista, s/nº — Barra Olímpica
- Incorporação
- Riva, a mesma do Apogeu, Marine, Stillo Barra e Duet Barra Residence
- Terreno
- 19.062,99 m²
- Torres
- 3 — uma com 12 apartamentos por andar e duas com 8 por andar
- Unidades
- 498 apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, sendo 22 gardens
- Vagas
- 498, pelo menos uma por apartamento, com previsão para carro elétrico
- Arquitetura
- Sergio Gattass e Elizabeth Vasquez Guedes; fachada com guarda-corpo de vidro e esquadrias pretas
- Entrega
- Prevista para julho de 2029
- Acabamentos
- Porcelanato na sala, cozinha, varanda e banheiros, laminado nos quartos, bancadas em granito e fechadura eletrônica
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Onde fica o Ilhamar?
Na Rua Maurício Segall, 300, na Barra Olímpica, dentro do complexo do Ilha Pura, que tem guaritas de segurança. Fica a 3 minutos do Parque Ilha Pura e do Colégio pH, a 4 minutos do BRT e a 10 minutos da praia.
Quando fica pronto?
A entrega prevista pela Riva é julho de 2029. Até lá, a Riva divulga o andamento da obra, e eu te mando as atualizações.
Todos os apartamentos têm suíte e vaga?
Têm. Todos os apartamentos, de 2 e 3 quartos, têm uma suíte, varanda gourmet e pelo menos uma vaga de garagem.
O que é a Pool House?
Uma edícula gourmet com churrasqueira e piscina própria, que o morador reserva para fazer festas com os convidados sem ocupar a piscina principal do condomínio.
Quais são as formas de pagamento?
Três: a tabela direta (35% até as chaves e 65% em 120 parcelas com a Riva), o financiamento associativo pela Caixa, que aceita FGTS, e a tabela de investidor, 100% durante a obra, sem INCC e sem juros. Eu faço a simulação das três com a tabela do mês.
Vale como investimento?
Segundo a Riva, no Apogeu, lançado por ela em 2021 na mesma região, os 2 quartos saíram a partir de R$ 220 mil e hoje são vendidos por até R$ 350 mil. A Barra Olímpica tem muita procura por aluguel, por causa dos eventos e das empresas da região.
O ar-condicionado vem instalado?
Não. A Riva entrega a infraestrutura para split. Os aparelhos ficam por conta do morador, seguindo as regras de fachada do manual do proprietário.
Posso visitar o decorado?
Pode. O decorado fica na Praça Professora Heley Batista, s/nº, na Barra Olímpica. Me diga o melhor dia e eu te encontro lá.
Vamos conversar
O seu apartamento perto do mar.
Eu te envio as plantas, a tabela atualizada e a simulação das três formas de pagamento. Se quiser, agendo sua visita ao decorado.
Fale comigo agoraPrefere ligar? (21) 9 9603-7950
Imóveis Alto Padrão · CRECI 29946
Recebido. Agradeço o contato.
Carlos Mello responde pelo WhatsApp com as plantas e a tabela.
O que te interessa? Pode marcar mais de um